Skal jeg købe denne egenskab for investering?
Vil denne ejendom være en negativ gearing investeringsejendom?
Hvad skattefradrag jeg kan få fra at investere på denne udlejningsejendom?
Hvor meget skal jeg betale ud af lommen på en ugentlig basis for denne investering ejendom?
Ovenstående lister er blot et par spørgsmål, som denne gratis Investment Property Lommeregner kan hjælpe dig som en ejendom investot at finde svarene.
I begyndelsen af 2008 skabte jeg en investeringsejendom regnemaskine i Excel regneark for min egen personlige brug, for at hjælpe mig med min ejendomsinvestering analyse. Jeg brugte denne investering ejendom lommeregner projektmappe på flere potentielle ejendomme beliggende i Sydney. I slutningen af 2008 købte jeg en én-sengs investering lejlighed i Sydney Syd og sikret en interesse kun lån, herunder 100% af købsprisen ejendom plus af stempelafgift osv Nu denne egenskab er blevet en positiv cashflow investeringsejendomme.
Denne GRATIS Investeringsejendomme Calculator beregner automatisk indkomstskatten før og efter fradrag. Imidlertid er det ikke automatisk udfylder hele regeringen skat, afgifter, og anlægsomkostningerne afskrivninger. Hvis du ønsker at gemme din tid fra at beregne hele regeringen skat, afgifter, osv, kan du købe Standard Investment Property Lommeregner til en værdi for pengene pris på AU $ 29,00 til din personlige brug.
Bemærk venligst: Alle investeringsejendomme regnemaskiner (gratis version, Standard udgave, eller professionel version) har det samme sæt af følgende antagelser.
(1) Det antages at investor har en interesse kun boliglån og interessen er skattemæssigt fradragsberettiget.
(2) Ved beregning af "Ny skat" skattesatser til australske beboere anvendes. Regnemaskinen tager ikke hensyn til eventuelle faktorer, som kan påvirke det afgiftsbeløb, der skal betales, såsom Medicare Levy, HECS bidrag, eventuelle rabatter og fradrag.
(3) Rabatten metode bruges til at beregne kapitalvinding skat, hvis du holder ejendommen i mindst 12 måneder. Rabatten procent er 50%.
(4) Alle måneder antages at være lige lange. Et år antages at indeholde præcis 52 uger eller 26 fortnights. Dette forudsætter implicit, at et år har 364 dage i stedet for den faktiske 365 eller 366.
Krav :
Excel 2002 (XP) / 2003/2007
1 Kommentarer
jack 14 Apr 17
Olen aito ja rekisteröidyn laina lainanantaja ja minulla on tarpeeksi rahaa antaa ulos lainanjos tarvitset lainaa tai anykind rahoitusavun voin auttaa sinua
ei väliä kuinka paljon haluat voin auttaa sinua lainalla juuri yhteyttä minuun
on jackballard396@yahoo.com
Kiitos